Homeموسوعة الهجرة وتآسيس الشركاتTurkey11 سبب تجعلك تختار الاستثمار العقاري في تركيا تعرف عليها

11 سبب تجعلك تختار الاستثمار العقاري في تركيا تعرف عليها

في إطار سعي تركيا من أجل مواكبة الظروف الاقتصادية و تطوير اقتصادها استطاعت أن تضع نفسها في مكانة بين الدول الاقتصادية و الاستثمارية الكبرى على مستوى العالم، و في آخر تصنيف أقوى الدول الاقتصادية تمكنت تركيا من احتلال المرتبة ال 19.

و تمكنت تركيا من جذب الاستثمارات الاجنبية المختلفة خصوصا على مستوى السياحة العلاجية و ايضا احد اهم صور الاستثمار الأكثر ربحا في تركيا و هي الاستثمار العقاري في تركيا.

و يشهد سوق العقارات التركي نمو كبير على مدار العقد الأخير حيث تشير الاحصائيات الى انه خلال الـ 10 أعوام الاخيرة شهدت مبيعات في سوق العقارات تصل الى حوالي 225 ألف عقار تقريبا.

ولاننا لا نستطيع تفويت الفرصة للتعرف على كل ما هو مفيد ومربح للمستثمرين الكبار و الصغار فسوف نحاول في هذا الموضوع الإجابة عن أهم الاسئلة التي تدور في أذهان المهتمين بمجال الاستثمار العقاري في تركيا فتابع معنا حتى النهاية.

Table of Contents

الاستثمار في تركيا

يعتبر الاستثمار في تركيا خطوة كبيرة و هامة يسعى اليها الكثير من المستثمرين الأجانب فبعد أن كان الاستثمار العقاري في تركيا هو الحل الاستثماري الوحيد أصبح هناك تنوع و زيادة في مجالات الاستثمار يوما بعد الآخر.

فما هي أهم مميزات الاستثمار في تركيا و كيف يمكن أن يتم الاستثمار في تركيا بأفضل طريقة ممكنة؟

ما هي مميزات الاستثمار في تركيا

هناك الكثير من المقومات التي تدعم عملية الاستثمار في تركيا مثل:

  •  تطوير البنية التحتية في الدولة بما يتناسب مع احتياجات سوق الاستثمار العالمي.
  • تسهيل عمليات استيراد و تصدير البضائع و المواد الخام بسهولة و بتكاليف أقل من المعتاد.
  • الحرية و عدم فرض القيود الصعبة على عملية تحويل الأرباح المالية من داخل تركيا الى اي دولة في العالم.
  • عدد سكان تركيا كبير و هي تعد دولة سياحية من الطراز الأول مما ساهم بشدة في مساعدة المشروعات الاستثمارية على الانتشار بشكل أكبر و اسرع.
  • الموقع الجغرافي الذي تمتاز به تركيا جعلها بمثابة حلقة وصل بين دول المشرق و المغرب و الشمال و الجنوب مما يساهم في تسهيل المعاملات التجارية.
  • تقدم الحكومة التركية للمستثمرين الاجانب كل التسهيلات التي يحتاجون اليها من اجل دعم و تطوير الاستثمار الأجنبي في تركيا.
  • تشهد تركيا سلسلة من الإصلاحات المستمرة على مدار السنوات الاخيرة من اجل تطوير و جذب الاستثمار الأجنبي في شتى المجالات.
  • الاستثمار في تركيا هو من النوع الحر الغير خاضع لقيود حيث يحصل الأجانب على نفس المعاملة التي يحصل عليها المواطنين المحليين.
  • من اهم مميزات الاستثمار في تركيا إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة في تركيا مقابل الاستثمار.
ما هي اهم خيارات الاستثمار في تركيا و مميزاته
ما هي اهم خيارات الاستثمار في تركيا و مميزاته

كيف يمكن الاستثمار و فتح شركة في تركيا

لكي تتمكن من الاستثمار في تركيا بشكل ناجح بغض النظر عن نوع الاستثمار الذي تقوم به سواء كان الاستثمار العقاري في تركيا أو أي نوع من أنواع الاستثمار الأخرى فإن هناك بعض القواعد و الخطوات التي سوف تحتاج لاتباعها و هي:

  • عمل دراسة كاملة لحالة السوق الذي تقوم بالاستثمار فيه من أجل تقييم الأوضاع و دراسة المخاطر مقابل الفوائد التي سوف تعود عليك من هذا الاستثمار.
  • عمل دراسة جدوى كاملة للمشروع الذي ترغب في الاستثمار من خلاله و تحديد الأرباح المتوقعة للمشروع.
  • الاهتمام بالأمور القانونية للمشروع عن طريق الحصول على لمساعدة من محامي مختص.
  • التعامل مع مكتب محاسبة مالية مختص من أجل مراجعة وإنهاء الأمور المالية الخاصة بالمشروع.
  • في حالة الاستثمار العقاري في تركيا يجب مراعاة التواصل مع شركة وكالات عقارية لاختيار العقار الأفضل.
  • متابعة أحوال السوق والتغيرات القانونية التي تحدث في الدولة.

و باختلاف المشروع الذي تقوم به سوف تكون هناك متطلبات إضافية فعلى سبيل المثال في حال كان الاستثمار من خلال تأسيس شركة في تركيا سوف تقوم بانهاء الاجراءات الخاصة بتأسيس و تسجيل الشركة، اما اذا كنت تقوم بالاستثمار في مجال الاستثمار العقاري في تركيا فسوف تقوم بمتابعة اخبار سوق العقارات من أجل اختيار الوقت الانسب لإعادة بيع العقار أو تأجيره.

كيف يتم تأسيس شركة في تركيا

عملية فتح شركة في تركيا عملية سهلة و بسيطة و يمكن تلخيص خطواتها في الآتي:

  • جمع الأوراق الرئيسية و المستندات المطلوبة من أجل تأسيس الشركة و من ضمنها جواز سفر مترجم الى اللغة التركية و موثق من كاتب عادل.
  • فتح حساب بنكي أوروبي في تركيا بعملة الليرة و حساب آخر بعملة الدولار ويجب أن يحمل كلاهما نفس اسم الشخص.
  • إيداع ما لا يقل عن 25% من راس مال تأسيس الشركة في الحساب.
  • تسجيل الشركة و استخراج رقم ضريبي من اقرب مركز ضرائب في المنطقة التي ترغب في تأسيس الشركة بها.

ما هي أهم مجالات الاستثمار في تركيا

مجالات الاستثمار في تركيا عديدة و في تنوع مستمر في الآونة الاخيرة و منها:

  • الاستثمار العقاري في تركيا.
  • الاستثمار الصناعي.
  • الاستثمار الحيواني.
  • الاستثمار الزراعي.
  • الاستثمار في السندات المالية و أسهم البورصة التركية.

و في هذا الموضوع سوف نخص بالحديث الاستثمار العقاري في تركيا و سوف نتعرف على اهم مميزاته و الشروط المطلوبة من أجل الحصول على الإقامة مقابل الاستثمار العقاري في تركيا.

الاستثمار العقاري في تركيا

بعض المستثمرين الأجانب يخافون من خطوة الاستثمار في تركيا و يعود هذا لعدة أسباب من ضمنها أنهم غير ملمين بمزايا و مكانة تركيا الاقتصادية.

و سوق العقارات في تركيا هو واحد من اقوى الأسواق في أوروبا، فهي تحتوي على عقارات بمعمار مختلف منها العقارات التي لها تراث معماري تاريخي و عقارات اخرى بتصميمات معمارية حديثة و جميعها تمتاز بجاذبيتها و جمالها و قيمتها الكبيرة.

و هناك كثير من العوامل التي جعلت الاستثمار العقاري في تركيا الحل المثالي و الخيار الأفضل لعدد كبير من المستثمرين العرب و الاجانب وسوف نتعرف عليها في هذا الموضوع سويا.

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟
هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح

هذا التساؤل هو الاهم في اي مشروع تجاري او استثماري فالهدف من أي مشروع هو الربح بلا شك، و بالحديث عن الاستثمار العقاري في تركيا فالاجابة هي نعم.

الاستثمار العقاري في تركيا يحمل هامش كبير من الأرباح المادية و العوائد بالنسبة للمستثمرين الأجانب في تركيا، و يعود هذا لعوامل كثيرة و من ضمنها اهتمام الحكومة التركية بهذا المجال بدرجة كبيرة.

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا

إذا كنت تبحث عن افضل دولة للاستثمار العقاري فلماذا تختار تركيا؟ اليك مجموعة من أهم فوائد و مميزات الاستثمار العقاري في تركيا:

  • بالطبع الميزة الاكبر و الاهم و التي ذكرناها في الفقرة السابقة هي هامش الربح العالي في عملية الاستثمار العقاري في تركيا.
  • تسعى الحكومة التركية لتقديم كل ما يمكن من أجل جعل الاستثمار العقاري في تركيا امن بدون أي مخاطر أو مشاكل قد تؤثر على الأمن العقاري او الاستثمار الأجنبي في تركيا.
  • سوق العقارات في تركيا يشهد نمو و تطور كبير بالمقارنة بين دول أوروبا و العالم.
  • العقارات في تركيا لها تصاميم معمارية جذابة بالاضافة الى ان اسعارها مناسبة.
  • فرق تحويل العملة بين الليرة التركية و الدولار الأمريكي جعل أسعار الاستثمار العقاري في المتناول بالنسبة لكثير من المستثمرين الأجانب.
  • تطور و ازدهار الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا بسبب عديد من العوامل أهمها الموقع الجغرافي لتركيا بين دول العالم.
  • إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة مقابل شراء العقارات في تركيا.
  • إذا كنت ترغب في تأسيس و بناء عقارات جديدة في تركيا فسوف تتمكن من هذا الأمر بسهولة بدون قيود حكومية معقدة و بتكاليف مناسبة و في المتناول.
  • الاستثمار العقاري في تركيا واحد من أقوى قطاعات الاستثمار في الدولة.
  • الحكومة التركية تقدم كل الضمانات الممكنة للمستثمرين العقاريين في تركيا.
  • تنوع خيارات الاستثمار العقاري في تركيا.

ما هي طرق الاستثمار العقاري في تركيا

يعتمد الاستثمار العقاري بشكل عام في أي دولة بالعالم على شراء العقارات بسعر اقل و اعادة البيع باسعار اعلى او من خلال تأجير العقار، هذين هم هم الخيارين الرئيسيين في الاستثمار العقاري و سوف نتحدث عن كل خيار من الخيارين بشكل مفصل اكثر.

الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق تأجير العقارات

تعتمد هذه الطريقة على شراء عقار لأي غرض من الأغراض سواء عقار سكني أو عقار تجاري، و تقوم بتأجير العقار لأي مستفيد مما يساعدك في الحصول على عائد مادي ثابت من الايجار.

من أهم مميزات هذه الطريقة انها تضمن لك الحصول على الدخل الثابت من العقار مما يساعد في تحمل بعض التكاليف الاضافية مثل مصروفات صيانة العقار او الضرائب العقارية.

و لكن هناك عدة امور يجب مراعاتها من خلال تطبيق هذه الطريقة:

  • حسن اختيار موقع العقار لأن هذا هو أهم عامل في تحديد سعر تأجير العقار و تحديد معدل الطلب على عقارك الخاص.
  • فرش العقار و تجهيزه باثاث مناسب لغرض التأجير يساعد في رفع قيمة إيجار هذا العقار.
  • عدم المبالغة في طلب سعر الايجار لان هذا الامر من شأنه إضعاف الطلب على العقار مما يقلل من القيمة المادية له.
  • اتباع استراتيجية تسويق مدروسة جيدا.

الاستثمار العقاري في تركيا عن طريق إعادة البيع

أساس هذه الطريقة هو شراء عقار في أحد المناطق ثم يتم تركه لمدة معينة مع إمكانية تطويره و تحسينه من أجل رفع قيمة العقار و بعد ذلك تقوم باعادة بيع بسعر اعلى من سعر الشراء بشكل يضمن لك الربح المادي.

و كثير من المستثمرين يفضلون هذه الطريقة و التي يمكن أن تتم بطريقتين رئيسيتين و هما: 

  • شراء أرض غير جاهزة و بناء مشروع سكني عليه ثم اعادة بيع العقارات السكنية التي تم بناؤها.
  • أو شراء عقارات مبنية و جاهزة بالفعل.
ما هي خيارات الاستثمار العقاري في تركيا
ما هي خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

ما هي خيارات الاستثمار العقاري في تركيا

من أهم المميزات التي ذكرناها بالنسبة لمجال الاستثمار العقاري في تركيا هو تنوع الخيارات المتاحة للاستثمار بشكل ملحوظ يتفوق على كثير من الأسواق العالمية.

و هناك أربع خيارات رئيسية للاستثمار في مجال العقارات في تركيا و هي:

  • الاستثمار في العقارات السياحية.
  • الاستثمار في العقارات التجارية.
  • استثمار الشقق الفندقية.
  • استثمار شقق الاستوديو.

و فيما يلي سوف نحاول التعرف على اهم مميزات كل خيار من هذه الخيارات.

الاستثمار في العقارات السياحية

نظرا لأن تركيا تعتبر واحدة من اهم وجهات السياحة في وقتنا الحالي انعكس هذا الأمر على سوق العقارات في البلاد بدرجة كبيرة، و يوجد في تركيا عدد كبير من مناطق الجذب السياحي و المعالم السياحية الجميلة.

و في مقابل هذه المعالم يوجد الكثير من العقارات السياحية و الاستثمار في هذا النوع من العقارات له مميزات هامة منها سرعة نمو مواسم السياحة التركية مما يساهم في زيادة فرص شراء أو تأجير العقارات السياحية في تركيا و زيادة الأرباح المادية المحصلة منها.

الاستثمار في العقارات التجارية

الاستثمار العقاري في تركيا في العقارات التجارية هو فرصة كبرى فبعد ما شهدته تركيا من إصلاحات اقتصادية و سياسية و استقرار في الفترة الأخيرة مع الموقع الاستراتيجي الممتاز أصبحت تركيا وجهة تجارية كبرى لكبار المستثمرين الأجانب.

و لهذا أصبح هناك زيادة في معدلات الطلب على العقارات التجارية في تركيا، ومن ضمن مميزات هذا النوع من الاستثمار العقاري في تركيا:

  • تقديم الحكومة لتسهيلات و حوافز ضريبية للمستثمرين تتمثل في تخفيض قيمة الضريبة على دخل الشركات بنسبة 20% و على عوائد إيجار العقارات التجارية.
  • زيادة الطلب على العقارات التجارية مما ساهم في رفع القيمة المالية لها هذا بعد ما شهدته تركيا من تطور في الفترة الأخيرة.

الاستثمار في الشقق الفندقية

من ضمن مميزات الاستثمار في الشقق الفندقية في تركيا:

  • تخفيف الضغط على المستثمر حيث ان ادارة الشقق الفندقية في تركيا يتم من خلال متخصصين في هذا الأمر.
  • يتم تحصيل عائد مالي اعلى في تأجير الشقق الفندقية عنه من الشقق السكنية التقليدية لان اغلب العملاء المستهدفين من هذه الفئة هم السائحين.
  • الشقق الفندقية في تركيا هي الأقل تأثرا بالأسواق المحلية و لهذا السبب لديها هامش أمان أكبر.

الاستثمار في شقق الاستوديو

هناك تزايد في الفترة الأخيرة على شقق الاستوديو نظرا لارتفاع قيمة إيجار الشقق السكنية الأكبر وساهم هذا الأمر في زيادة أرباح هذا النوع من الاستثمار العقاري في تركيا بالإضافة إلى انخفاض تكاليف شراء هذه الشقق.

ما هي افضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

هناك الكثير من المناطق المتاحة من أجل الاستثمار العقاري في تركيا و جميعها تتميز بمميزات عديدة و اهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا:

  • باشاك شهير.
  • بيليك دوزو.
  • بهجة شهير.
  • اسنيورت.
  • افجلار.
  • كوتشوك شكمجة.
  • شيشلي.
  • تقسيم.
  • ارناؤوط كوي.
  • بيكوز.
  • انطاليا.
  • بورصة.
ما هي افضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا
ما هي افضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا

نصائح من أجل استثمار عقاري ناجح

حتى تضمن أن يتم الاستثمار العقاري في تركيا بشكل ناجح و بافل معدلات الخطورة اليك اهم النصائح:

  • يجب عليك التحقق من بائع العقار أو الشركة المسئولة عن بيع العقار حتى تتجنب الوقوع في أي عمليات نصب او احتيال.
  • التحقق من قانونية عملية البيع و الشراء و ضمان عدم بيع العقار لأي شخص آخر حتى لا تتعرض لخسارة اموالك و الدخول في مشاكل قضائية.
  • التأكد من أن العقار غير ملزم بأي رهن عقاري أو أموال سابقة.
  • اختيار العقار بما يتناسب مع ميزانية الاستثمار التي قد حددتها بالفعل و اختيار افضل موقع تستطيع الاستفادة منه.
  • الحصول على المساعدة من وكيل عقاري و محامي قانوني لانهاء الاجراءات بشكل يضمن لك حماية أموالك و استثمارك.

الاقامة الذهبية في تركيا

الاقامة الذهبية نظام هجرة موجود في مختلف الدول الأوروبية أهمها و أشهرها الاقامة الذهبية في البرتغال و الذي يتم من خلالها الحصول على الإقامة في دولة أجنبية عن طريق الاستثمار بها.

و اغلب هذا الاستثمار يكون في مجال الاستثمار العقاري، و كانت تركيا واحدة من ضمن الدول الاوروبية التي قامت بإطلاق هذا النظام من أجل دهم و تشجيع المستثمرين الأجانب على الاستثمار العقاري في تركيا.

ما هي الاقامة الذهبية في تركيا

الاقامة الذهبية في تركيا هي تصريح إقامة يحصل عليه المستثمر الأجنبي عندما يقوم بشراء عقار داخل تركيا بمبلغ لا يقل عن 250 الف دولار امريكي.

مدة صلاحية فيزا الإقامة مقابل الاستثمار العقاري في تركيا هي 3 سنوات و هي تؤدي للحصول على الاقامة الدائمة و الجنسية التركية بدون الاجة الى تجديد بطاقة الإقامة مرة اخرى.

و هناك الكثير من المميزات الاخرى لهذه التأشيرة لنتعرف عليها.

مميزات الاقامة الذهبية في تركيا

الاقامة الذهبية او الاقامة مقابل الاستثمار العقاري في تركيا لها عدد كبير من المميزات منها:

  • تسمح للمستثمر بالحصول على تصريح يمنحه حق الإقامة و العمل في تركيا لمدة 3 سنوات.
  • ليس هناك حاجة لتجديد بطاقة الاقامة مرة أخرى لأنها تؤهل حاملها مباشرة بعد انتهائها للحصول على الاقامة الدائمة و الجنسية في تركيا.
  • تسمح فيزا الإقامة مقابل الاستثمار العقاري في تركيا للمستثمر السفر مع عائلته إلى تركيا.
  • يمكن من خلالها الحصول على جواز سفر أوروبي غير قابل للإلغاء بسهولة بعد 3 سنوات من الاقامة في تركيا.
  • تمتاز الاقامة في تركيا بارتفاع مستوى المعيشة و قلة التكاليف المطلوبة مقارنة بالكثير من دول أوروبا المجاورة نظرا لانخفاض قيمة العملة التركية مقارنة بالدول المجاورة.
  • وجود الكثير من فرص العمل و الاستثمار في تركيا.

الشروط المطلوبة للحصول على الاقامة الذهبية في تركيا

الشروط المطلوبة للحصول على تأشيرة الإقامة مقابل الاستثمار العقاري في تركيا سهلة و بسيطة:

  • شراء عقار بقيمة لا تقل عن 250 الف دولار امريكي، او استثمار مبلغ مالي بصورة اخرى لا يقل عن 500 الف دولار امريكي.
  • تقديم الاوراق المطلوبة الى مديرية التعداد الإقليمي و المواطنة في تركيا.
هل يمكن الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار العقاري في تركيا
هل يمكن الحصول على الجنسية مقابل الاستثمار العقاري في تركيا

ما هي افضل وسيلة من أجل ضمان نجاح الاستثمار العقاري في تركيا

لكي تتمكن من الاستثمار العقاري في تركيا بشكل ناجح يجب التاكد من اتمام هذا الامر بمساعدة وكيل عقاري متخصص في هذا المجال لأن هذه الخطوة تساعدك على تجنب التعرض لعمليات النصب و الاحتيال بشكل كبير.

كما يساعدك الوكيل العقاري على اختيار أنسب عقار بالنسبة لك و الاكثر ربحا.

بالاضافة الى ذلك عليك التأكد من الحصول على مساعدة محامي قانوني للتأكد من كل الأمور القانونية الخاصة بعملية البيع و الشراء و تسجيل العقود، و التاكد من عدم بيع العقار من قبل لأي مستفيد آخر.

هذه الخطوات سوف تجنبك الوقوع في مشاكل كثيرة و هذا ما نستطيع أن نقدمه لك فنحن لدينا في زاجل مجموعة من أهم المحامين القانونيين و الوكلاء العقاريين ذوي الخبرة الكبيرة في هذا المجال.

إذا كنت ترغب في التعرف على جميع الخدمات التي يمكن أن نقدمها لك لمساعدتك في الاستثمار العقاري في تركيا بشكل ناجح قم بتنزيل تطبيقنا الآن بالضغط هنا، و سوف تجد جميع أسعار الخدمات التي ترغب في الحصول عليها.

كما تستطيع الاستفادة من الحصول على استشارة قانونية من افضل المستشارين القانونيين أصحاب الخبرة الكبيرة في خدمات الهجرة و تأسيس الشركات عند الضغط هنا و سوف تتمكن من التواصل معنا عن طريق الواتس اب.

FAQ

ما هي مميزات الاستثمار العقاري في تركيا؟

هامش الربح العالي في عملية الاستثمار العقاري في تركيا.
تسعى الحكومة التركية لتقديم كل ما يمكن من أجل جعل الاستثمار العقاري في تركيا امن بدون أي مخاطر أو مشاكل قد تؤثر على الأمن العقاري او الاستثمار الأجنبي في تركيا.
سوق العقارات في تركيا يشهد نمو و تطور كبير بالمقارنة بين دول أوروبا و العالم.
العقارات في تركيا لها تصاميم معمارية جذابة بالاضافة الى ان اسعارها مناسبة.
فرق تحويل العملة بين الليرة التركية و الدولار الأمريكي جعل أسعار الاستثمار العقاري في المتناول بالنسبة لكثير من المستثمرين الأجانب.
تطور و ازدهار الاستثمار في العقارات التجارية في تركيا بسبب عديد من العوامل أهمها الموقع الجغرافي لتركيا بين دول العالم.
إمكانية الحصول على الإقامة الدائمة مقابل شراء العقارات في تركيا.
إذا كنت ترغب في تأسيس و بناء عقارات جديدة في تركيا فسوف تتمكن من هذا الأمر بسهولة بدون قيود حكومية معقدة و بتكاليف مناسبة و في المتناول.
الاستثمار العقاري في تركيا واحد من أقوى قطاعات الاستثمار في الدولة.
الحكومة التركية تقدم كل الضمانات الممكنة للمستثمرين العقاريين في تركيا.
تنوع خيارات الاستثمار العقاري في تركيا.

ما هي افضل مناطق الاستثمار العقاري في تركيا؟

هناك الكثير من المناطق المتاحة من أجل الاستثمار العقاري في تركيا و جميعها تتميز بمميزات عديدة و اهم مناطق الاستثمار العقاري في تركيا:
باشاك شهير.
بيليك دوزو.
بهجة شهير.
اسنيورت.
افجلار.
كوتشوك شكمجة.
شيشلي.
تقسيم.
ارناؤوط كوي.
بيكوز.
انطاليا.
بورصة.

هل توجد نصائح من أجل ضمان نجاح الاستثمار العقاري في تركيا؟

حتى تضمن أن يتم الاستثمار العقاري في تركيا بشكل ناجح و بافل معدلات الخطورة اليك اهم النصائح:
يجب عليك التحقق من بائع العقار أو الشركة المسؤولة عن بيع العقار حتى تتجنب الوقوع في أي عمليات نصب او احتيال.
التحقق من قانونية عملية البيع و الشراء و ضمان عدم بيع العقار لأي شخص آخر حتى لا تتعرض لخسارة اموالك و الدخول في مشاكل قضائية.
التأكد من أن العقار غير ملزم بأي رهن عقاري أو أموال سابقة.
اختيار العقار بما يتناسب مع ميزانية الاستثمار التي قد حددتها بالفعل و اختيار افضل موقع تستطيع الاستفادة منه.
الحصول على المساعدة من وكيل عقاري و محامي قانوني لانهاء الاجراءات بشكل يضمن لك حماية أموالك و استثمارك.

هل الاستثمار العقاري في تركيا يساهم في الحصول على الجنسية؟

نعم من خلال استثمار مبلغ 250 الف دولار امريكي في شراء عقار في تركيا يمكنك الحصول على الاقامة لمدة 3 سنوات و بعدها تتحول هذه الاقامة على الاقامة الدائمة و يمكنك الحصول على الجنسية التركية بسهولة.

ما هي افضل طرق الاستثمار العقاري في تركيا؟

بشكل عام هناك طريقتين رئيسيتين للاستثمار في تركيا في مجال العقارات و هي:
شراء عقار و تأجيره مما يساهم في الحصول على عائد مادي ثابت منه يغطي تكاليف صيانة العقار و تكاليف الضريبة العقارية المفروضة بالاضافة إلى بعض الارباح.
شراء عقار و تطويره و اصلاحه و بعد فترة يتم اعادة بيعه بسعر أعلى من سعر الشراء بما يضمن الحصول على أرباح مادية من هذا الاستثمار.

ما هي خيارات الاستثمار المتاحة في العقارات في تركيا؟

هناك أربع خيارات رئيسية للاستثمار في مجال العقارات في تركيا و هي:
الاستثمار في العقارات السياحية.
الاستثمار في العقارات التجارية.
استثمار الشقق الفندقية.
استثمار شقق الاستوديو.

هل الاستثمار العقاري في تركيا مربح؟

نعم الاستثمار العقاري في تركيا يحمل هامش كبير من الارباح المادية و العوائد بالنسبة للمستثمرين الأجانب في تركيا، و يعود هذا لعوامل كثيرة و من ضمنها اهتمام الحكومة التركية بهذا المجال بدرجة كبيرة.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

?Ready to connect

Let us know how we can help you

Your future starts with Zajl.

Save your time and effort during your business transition to Europe and rely on our experts and advisors to assist you and your startup.

زاجل ومحامي الهجرة لتأسيس الشركات في أوروبا وهجرة البدو الرقميون

All copyrights reserved for Visit Ventures & Zajl.org

WhatsApp